Форс-мажорные обстоятельства в условиях карантина

Форс-мажорные обстоятельства в условиях карантина

Недопустимость одностороннего отказа от обязательства

  1. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, если иное не установлено договором или законом (ст. 525 ГК Украины);
  2.  Не допускаются односторонний отказ от исполнения обязательств, кроме случаев, предусмотренных законом, а также отказ от выполнения или отсрочка выполнения по причине, что обязательство другой стороны по другому договору не было выполнено должным образом (ст. 193 ч. 7 ХК Украины)

Основания отказа от обязательства

• Право на односторонний отказ от исполнения обязательства должно быть предусмотрено договором;
• Право на односторонний отказ от обязательства должно быть предусмотрено законом:
      1. Неисполнение встречного обязательства (ст. 538 ч. 3 ГК Украины);
      2.Утрата интереса в следствие просрочки исполнения (ст. 612 ч. 3 ГК Украины);
      3. Отказ в передаче товара (ст. ст. 665, 670-672 ГК Украины);
      4.Отказ в принятии или оплаты товара (ст. 690 ч. 4, ст. 692 ч. 4 ГК Украины);
      5. Отказ в передаче арендованного имущества (ст. 766 ч. 1 п. 2 ГК Украины);
      6. Невыполнение или медленное выполнение работы (ст. 849 ГК Украины).

Отказ от обязательства вследствие невозможности его исполнения

• Обязательство прекращается невозможностью его выполнения в связи с обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает (Ст. 607 ГК Украины);
• Обязательство прекращается лишь при наличии причинно- следственной связи между введенными ограничительными мерами и невозможностью исполнения обязательства.

Освобождение от арендной платы

С момента установления карантина, введенного постановлением Кабинета Министров Украины  № 211 от 11 марта 2020 года (с изменениями и дополнениями), и до его завершения в установленном законом порядке наниматель может быть освобожден от платы за пользование имуществом в соответствии с частью 6 статьи 762 ГКУ.
Наниматель освобождается от платы за все время, в течение которого имущество не могло быть использовано им в силу обстоятельств, за которые он не отвечает (Ст. 762 ч. 6 ГК  Украины).

     Введение карантина не является основанием для одностороннего отказа от обязательства, кроме случаев, когда право на такой отказ предусмотрено договором.
     Обязательство, которое невозможно выполнить в связи с введенными ограничительными мерами, прекращается на основании ст. 607 ГК Украины. Такое прекращение не является нарушением обязательства и не влечет начисление санкций.